---
title: Inglasat uterum på en- eller tvåbostadshus
url: https://prep.nykoping.se/bo-bygga--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/inglasat-uterum-pa-en-eller-tvabostadshus
language: sv
updated: 2025-12-03
---

# Inglasat uterum på en- eller tvåbostadshus

### Bygglov kan behövas

## Du behöver bygglov om du vill

- bygga ut eller bygga till en befintlig byggnad

### Du behöver inte bygglov om du vill

### Gäller en- och tvåbostadshus:

- Bygga till **30****m****² bruttoarea p****å ditt bostadshus**.

- Gäller både **befintliga hus** och hus som ännu inte är byggda (kan sökas samtidigt som bygglov för huvudbyggnaden).

- Glasa in befintlig uteplats

### Gäller flerbostadshus:

- Får bygga till **30****m****² bruttoarea p****å huvudbyggnaden** lov- och anmälningsfritt, **så länge tillbyggnaden följer detaljplanen**.

## Tänk på:

- När den bygglovsfria potten räknas ut ska man också räkna in byggnader som är bygglovsbefriade, som till exempel attefallsåtgärder och friggebodar. Det gäller både enligt dagens regler och om de varit undantagna från bygglov enligt äldre bestämmelser.

- Även om åtgärden är bygglovsbefriad kan **anmälan krävas** om den påverkar byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller installationer som vatten, avlopp och ventilation.

## Tips och råd

- Innan du börjar planera att bygga, behöver du därför kontrollera vad som gäller på den aktuella fastigheten. Det kan du göra genom att ställa en fråga till oss eller själv kolla vad som gäller på fastigheten här: [Nyköpingskartan](https://kartor.nykoping.se/spatialmap)

- [Läs mer om bygglov för tillbyggnader på boverket](https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/tillbyggnad/)

- [Här kan du läsa mer om bygglovsprocessen.](https://prep.nykoping.se/bo-bygga--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/bygglovsprocessen/)

- Om din ansökan är korrekt och alla handlingar finns med går processen snabbare, det innebär att du kan **börja bygga**tidigare.

- Alla ritningar som skickas in måste vara fackmannamässigt utförda. Om du inte kan göra dem själv kan du ta hjälp av en expert, till exempel en arkitekt. Läs mer här: [Ritningar och handlingar vid bygglov – nykoping.se](https://prep.nykoping.se/bo-bygga--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/bygglovsprocessen/ritningar-och-handlingar-vid-bygglov/)

## Handlingar du behöver för din ansökan

- ansökan, via blankett eller e-tjänst

- förslag på kontrollplan

- Riskbedömning

- situationsplan på tomtkarta

- byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar.

### I vissa fall behöver du även följande handlingar

- anmälan av kontrollansvarig (om det du vill göra är lite mer omfattande)